Folheto do imóvel LU14168

- 2 Dormitório(s) - 1 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 1 Garagem(s)

Avenida Giovani Attílio Tolaini, 30 , Jardim Maria Helena, Barueri - SP

Referência: LU14168

Características



54m² de área privativa,

O que tem perto?

Descrição

Apartamento Semimobiliado no Condomínio Conviva Barueri ? Jardim Maria Helena

Esta é uma oportunidade estratégica para quem busca residir em uma das regiões que mais cresce em Barueri, aliando praticidade, segurança e uma infraestrutura completa. Localizado na Avenida Giovani Attílio Tolaini, no Jardim Maria Helena, o imóvel no Condomínio Conviva Barueri destaca-se pelo excelente custo-benefício e por estar pronto para morar.

Configuração Interna e Diferenciais
Com uma área privativa de 54m², o apartamento apresenta uma planta inteligente e bem distribuída. A unidade conta com dois dormitórios, um banheiro social e uma sala de estar integrada, proporcionando um ambiente funcional. A cozinha, em estilo americano, favorece a convivência e já está equipada com fogão. Um dos grandes destaques é a sacada, que oferece uma vista panorâmica da região, garantindo excelente iluminação natural e ventilação ao imóvel. O apartamento é semimobiliado e possui uma vaga de garagem garantida.

Infraestrutura do Condomínio
O Condomínio Conviva Barueri foi projetado para oferecer lazer e conveniência sem a necessidade de deslocamentos. A estrutura dispõe de:
* Portaria 24 horas e elevador;
* Piscina e academia equipada;
* Quadra poliesportiva e playground;
* Salão de festas e churrasqueira;
* Brinquedoteca para o público infantil.

Localização e Comodidades do Entorno
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado em um bairro com infraestrutura consolidada, o morador tem à disposição uma vasta rede de comércios e serviços essenciais a poucos metros de distância. A região oferece:
* Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas, particulares e postos de saúde;
* Comércio e Abastecimento: Fácil acesso a supermercados, feiras livres, açougues, farmácias e postos de gasolina;
* Lazer e Compras: Curta distância de shoppings da região;
* Mobilidade: Facilidade de transporte com pontos de ônibus e de táxi nas imediações.

Condições de Locação
O imóvel está disponível para locação pelo valor de R$ 3.050,00. Trata-se de uma opção racional para quem prioriza morar em um ambiente moderno, com fácil acesso ao centro de Barueri e às principais vias de escoamento da cidade, mantendo a qualidade de vida e a funcionalidade do dia a dia.

Valor de aluguel (Mensal): R$ 3.050,00   (Condomínio: R$ 460,00)   (IPTU: R$ 60,00)

Luiz Magyar - Corretor de Imóveis

E-mail: magyar815@gmail.com

Telefone: (11) 99450-5260

 

Para informações visite nosso site (www.luizmagyarimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência LU14168.